Située au coeur d'un lieu-dit charmant, à seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 78 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce palière donnant accès au garage, à la cave et à la chaufferie. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir chambre d'enfant ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de plus de 1 400 m², agrémenté d'un puits et comprend des dépendances parfaites pour du rangement ou pour créer un atelier, un espace créatif ou une pièce supplémentaire selon vos projets. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité ou pour un projet de résidence secondaire au coeur de la campagne, cette maison allie calme, espace et potentiel d'aménagement. N'attendez plus, contactez-nous !
Located in the heart of a charming hamlet, just a few minutes from local shops, discover this delightful house of approximately 78 m² of living space. On the ground floor, you will find a landing providing access to the garage, the cellar, and the boiler room. The first floor comprises a kitchen, a bright living room, three bedrooms, as well as an office that can easily be converted into a child's bedroom or playroom, a shower room, and a separate toilet. The property sits on a flat, wooded plot of over 1,400 m², featuring a well, and includes outbuildings ideal for storage or for creating a workshop, a creative space, or an additional room according to your needs. Perfect for a family seeking comfort and tranquility, or as a second home project in the heart of the countryside, this house combines peace, space, and excellent potential for customization. Don't waitcontact us today!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 et 5420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
78.5 m²
1 236 €
16 m²
1460 m²
5
4
1
1 (séparé)
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
521
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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