Maison familiale avec travauc sur somain 233m2, garage, dépenda
Somain 59490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1864. Avec ses 230 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Les 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous permettent de créer des espaces de vie personnalisés. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. La terrasse de 48 m², baignée de lumière, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos proches. Le jardin de 24 m², bien que petit, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et cultiver vos plantes préférées. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. La cave de 13,58 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de détente. Cette maison, avec son charme d'antan et son potentiel immense, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre propre chef-d'oeuvre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à un supermarché pour vos courses hebdomadaires. En moins de 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à plusieurs commerces de proximité.
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6626.00 et 8966.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931927594 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11586
Maison ancienne
230 m²
543 €
9
5
1
1
2
8.7 %
Oui
1864
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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