Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
A seulement quelques minutes de Pontivy, venez découvrir cette agréable maison familiale de 164 m2 habitable, implantée sur un beau terrain de 1 230m2. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle, des volumes généreux et une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle de masse. Dans le prolongement du séjour, une grande véranda particulièrement appréciable constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et apporte luminosité et confort à l'ensemble. Ce niveau propose également une chambre parentale avec salle d'eau et placards ainsi qu'un accès direct à la véranda. Egalement un bureau et un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. La maison bénéficie en outre d'un sous-sol complet avec garage buanderie et deux pièces supplémentaires. A l'extérier, vous profiterez d'un terrain de 1 230m2, avec une belle profondeur de jardin autour de la maison. Une charmante maison confortable et chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre vie agréable, à proximité immédiate de Pontivy. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
1 569 €
1230 m²
5
4
2
2
5.00 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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