Vente maison

350 000 €

Maison familiale avec vue et vignes ? Écueil, Montagne de Reims

Écueil 51500

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Maison familiale avec vue et vignes ? Écueil, Montagne de Reims Au c?ur du charmant village viticole d'Écueil, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant un cadre de vie rare, en lisière directe des vignes de la Montagne de Reims. Un environnement paisible, verdoyant et à seulement 15 minutes de Reims et du centre commercial Leclerc Champfleury. Édifiée sur une parcelle de 772 m², la maison développe environ 148 m² habitables, avec deux garages, une cave, et surtout environ 4 ares de vignes vendus avec la propriété ? un véritable atout pour les amoureux du terroir champenois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux pièces polyvalentes (bureau, ou atelier), deux garages et une cave. À l'étage principal, un grand palier dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale et prolongée par une véranda et une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les vignes ? un véritable tableau vivant au fil des saisons. On y trouve également une chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau propose un palier, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et un grenier. La maison est en bon état général, avec quelques travaux de décoration à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une maison rare à Écueil, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent de vivre au c?ur du vignoble champenois, à deux pas de Reims.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

384

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

99

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)