Vente maison 6 pièces

400 000 €

Maison familiale avec vue lac 5 chambres, suite parentale

Émerainville 77184

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement recherché de Malnoue, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature.
Dès l'entrée, une grande pièce de vie de 50 m2, avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est/Ouest, avec une vue sur le lac.
Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une buanderie avec accès direct au garage
À l'étage :
- 4 chambres idéales pour une famille ou télétravail
- Une salle de bain avec WC
En complément :
- Combles aménageables : potentiel d'agrandissement ou espace supplémentaire selon vos besoins
Confort & prestations :
- Isolation extérieure récente
- Volets roulants
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Garage + stationnement
Environnement & cadre de vie :
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de :
- Espaces verts et lac de Malnoue
- Écoles maternelles et primaires accessibles à pied
- RER E (Emerainville / Pontault-Combault ou Noisy-Le-Grand Les Yvris) RER A (Noisy-Champs) accès rapide à Paris
- Commerces de proximité et centres commerciaux
- Accès rapide à la Francilienne (N104)
Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)