Maison familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées
Montréjeau 31210
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Ici, chaque jour s'ouvre sur un panorama unique face aux Pyrénées. À Montréjeau, cette maison familiale offre 154 m² habitables (? 355 m² bâtis avec dépendances) et un terrain de 2 639 m².
L'intérieur propose un séjour + salon lumineux de 47 m², ouverts sur une terrasse plein sud de 172 m², parfaite pour profiter de la vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées.
Une cuisine conviviale de 15 m² complète l'espace de vie. Côté nuit : 4 chambres spacieuses (14 à 16 m² chacune).
Vous trouverez aussi une salle de bains avec douche ainsi qu'un second espace avec douche et buanderie pour plus de praticité.
Autre atout rare : un garage exceptionnel qui occupe toute la surface de la maison, idéal non seulement pour stationner plusieurs véhicules, mais aussi pour installer un atelier, stocker du matériel ou développer un projet personnel.
À l'extérieur, le terrain, en pente mais fonctionnel, permet d'aménager un grand jardin, et même d'accueillir un ou deux chevaux dans une petite écurie.
Et pour couronner le tout côté situation, la maison dispose de deux accès : l'un vers le centre-ville avec son marché, ses commerces et ses écoles à quelques pas, l'autre directement vers le golf et le lac. La gare de Gourdan-Polignan et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes, avec liaisons faciles vers Toulouse, Tarbes et Luchon.
Une maison qui réunit beaux volumes, emplacement privilégié et vue exceptionnelle. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire tournée vers la nature.
Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir ce cadre de vie unique !
Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
154 m²
2 565 €
2636 m²
6
4
1
3
2
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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