Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315150 euros).
Sous compromis : Laissez vous séduire par cette maison familiale, située à seulement 3 km du bourg de Besné et à moins de 15 minutes en voiture des gares SNCF de Savenay et Pontchâteau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la campagne, et sans vis-à-vis, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de presque 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès directement à la terrasse. Un espace libre d'environ 18m² pouvant servir de salle de jeu, chambre ou créer un espace parental, buanderie, WC, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, WC. Le tout sur une parcelle d'un peu moins de 1000m², entièrement close avec dépendance et four à pain.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313
Maison traditionnelle
140 m²
2 357 €
46 m²
946 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.71 %
2007
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe VOYER
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