Maison familiale bien située avec un appartement indépendant
Le Grand-Pressigny 37350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 192 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse. Située dans un environnement paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 7 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
Le jardin de 3413 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison, en bon état, dispose également d'une cave de 9.86 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. L'assainissement est en place, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété spacieuse et bien entretenue.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3782.00 et 5116.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
192 m²
1 322 €
33 m²
3413 m²
11
7
3
3 (séparés)
Oui
1970
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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