Maison familiale calme 5 pièces 104 m2 avec jardin et garage
Riom 63200
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Honoraires à la charge du vendeur.
RIOM, Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de 104 m2 habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant les différents espaces de vie.
Le vaste salon / salle à manger, particulièrement lumineux, bénéficie de deux portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que de trois chambres confortables et lumineuses.
Une salle d'eau rénovée il y a 9 ans complète l'espace nuit. En sous-sol, vous apprécierez un bel espace de 63 m2, très pratique pour le rangement, les loisirs ou un atelier, ainsi qu'un garage d'environ 19 m2.
Une mezzanine fonctionnelle vient apporter un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain offre la possibilité de faire le tour de la maison, avec deux espaces de jardin, à l'avant et à l'arrière, et deux entrées distinctes, un vrai plus au quotidien.
Prestations techniques supplémentaires : o Isolation thermique par l'extérieur o Double vitrage o Système d'alarme o Toiture en parfait état o Reprise de la toiture et démoussage effectués il y a 1 an
Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché de Riom. À découvrir sans tarder !
104 m²
2 404 €
31 m²
520 m²
5
3
1
1
1978
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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