Maison Familiale centre ville aux Herbiers 108 m² avec jardin
Les Herbiers 85500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située aux Herbiers, en centre-ville et près des écoles, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de : Deux grandes chambres avec parquet et placards. Un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant.
UN SOUS-SOL COMPLET Un véritable espace supplémentaire comprenant : Garage. Pièce de réception. Chaufferie. Espace de rangement. WC. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
UNE PIÈCE INDÉPENDANTE DE 21 M² AVEC ÉLECTRICITÉ Une pièce indépendante offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif.
DES AMÉLIORATIONS RÉALISÉES La maison a bénéficié de plusieurs travaux : Ouvertures alu double vitrage. . Porte d'entrée. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau rénovée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 793 m², avec cabanons au fond de la parcelle.
Une visite permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !
Prix frais d'agence inclus 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2919. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489.00 et 3369.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
