Maison familiale clé en main aux portes de Toulouse
Quint-Fonsegrives 31130
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Sainte-Foy d'Aigrefeuille - Découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, prête à vivre, implantée sur une parcelle de 1 860 m², clôturée, arborée et agrémentée d'une piscine ainsi que d'un grand garage.
La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de vie de 50 m². Vous y trouverez une cuisine équipée au style industriel, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger à la décoration soignée. Les radiateurs ne sont qu'un élément décoratif : le chauffage, récent, est assuré par une pompe à chaleur gainable avec répartiteur dans chaque pièce.
Ce niveau accueille également deux belles chambres d'enfants avec rangements, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-jardin, un escalier dessert une spacieuse suite parentale avec un beau dressing et sa salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie et un bureau indépendant. Cet espace peut bénéficier d'un accès séparé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Atouts et prestations :
Domotique avec caméra et volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état
Double garage récent
Piscine avec espace convivial aménagé
Proximité directe des axes de communication vers Toulouse pour des déplacements facilités
Visite virtuelle disponible sur demande
Située à seulement quelques minutes de Quint-Fonsegrives. Elle offre un accès rapide et pratique aux principaux axes vers Toulouse, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien.
Une maison qui allie confort, espace et praticité, prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 305251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 441 €
6
4
1
2
1966
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARION KOTHE
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