Située à Bergerac, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle contemporaine bâtie en 2015, offrant environ 154 m2 habitables sur un terrain de plus de 1 000 m2. La maison s'organise autour d'une agréable coursive couverte, menant à un garage indépendant. À proximité de cet espace, se trouve une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par un cellier indépendant. Un espace salon vient enrichir cet ensemble, avec un accès direct à une grande terrasse de plus de 45 m2, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de penderies intégrées. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous trouverez également deux toilettes indépendants ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre un environnement agréable et soigné. Il accueille un cabanon de jardin, de nombreux arbres d'ornement, des arbres fruitiers, diverses plantations fleuries ainsi qu'un puits. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations modernes et performantes : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, climatisations réversibles de type split et chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
2 325 €
1094 m²
7
5
1
4
2015
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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