En exclusivité dans le charmant village de GUENVILLER, à moins de 10 minutes de Saint-Avold, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. D'une surface totale habitable d'environ 193 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un agréable hall, un salon-séjour de près de 40 m², d'une belle chambre d'environ 18 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. A l'étage, un hall, 4 belles chambres, une cuisine, un bureau servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec WC d'environ 7 m². Bien d'exception se composant en plus d'un garage, d'une cave, d'une terrasse avec jardinet ainsi qu'un abri de jardin. Possibilité de séparer la maison en plusieurs lots, les combles sont aménageables. Les plus sont à découvrir sur place. Avis aux plus rapides ! Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
193 m²
762 €
7
5
1
2 (séparés)
1949
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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