Maison Familiale d'Exception 202 m2 Proche Centre de Cha
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
À la recherche d'espace, de confort et de proximité ? Découvrez cette magnifique villa de 2004, offrant des prestations de qualité et une surface habitable rare de 202 m2, le tout sur une parcelle de 839 m2 entièrement close. Un emplacement stratégique Située à seulement quelques minutes du coeur de Challans (3ème ville de Vendée), vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et centre hospitalier. Le parfait compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, tout en étant à proximité de la forêt et de ses nombreux sentiers. Des volumes généreux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé pour la vie de famille :
Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant avec salon d'accueil, suivi d'un salon cathédrale lumineux de 55 m2. Cuisine : Une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les amateurs de gastronomie. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau, salle de bains et dressing privatif). Côté Pratique : Un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie, une seconde salle de bains avec WC et des WC indépendants.
Extérieurs et annexes Le jardin, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours selon l'exposition souhaitée.
Stationnement : Un carport et plusieurs places de parking privatives complètent l'ensemble.
Coup de coeur assuré ! ZEROPOURCENT : Prestation fixe quel que soit le prix de votre bien ; Sans exclusivité ; ZEROPOURCENT : L'immobilier autrement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
202 m²
2 673 €
55 m²
839 m²
7
4
2
2
0.92 %
2004
5
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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