Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
En exclusivité : Magnifique maison familiale de 7 pièces - Située au coeur du quartier prisé de BOIELDIEU à Barentin - Vivable de plain-pied
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec placard - une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec four et lave-vaisselle) - un séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouverte - une véranda chauffée donnant sur une terrasse en bois - une chambre - une salle de douche - un bureau - un WC indépendant pour plus de confort
À l'étage, vous trouverez : - quatre chambres spacieuses totalement réisolées récemment - une salle de douche avec WC - un autre WC indépendant - un grand placard de rangement
Implantée sur un terrain de 929 m², entièrement clos et arboré, cette propriété offre une piscine chauffée de 8x4 m, équipée d'un volet thermique sécurisé et d'un robot d'entretien pour un confort optimal.
Ce bien est en excellent état, avec des huisseries en double vitrage PVC, une isolation récente, une chaudière et des radiateurs neufs, un portail motorisé, un interphone vidéo, et un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier, un espace de stockage, une cave à vin, ainsi qu'un garage pouvant accueillir au moins deux voitures.
Située proche des écoles, des transports, des accès autoroutiers et de la gare...
Un véritable cocon familial, prêt à vous offrir le confort et la sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison, qui pourrait devenir vôtre dès l'arrivée des beaux jours !
Contactez-nous au plus vite pour organiser votre visite ! Ce bien n'attend que vous !
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
150.78 m²
2 381 €
32 m²
929 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2.87 %
1975
3
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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