Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : une charmante maison familiale située à Torcy, dans le quartier recherché et verdoyant du Clos II, idéale pour les familles qui recherchent confort, calme et cadre de vie agréable.
Les plus de ce bien :
- Vue dégagée sur le parc
- Jardin avec terrasse exposé sud
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier calme et familial
Nichée dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne sur 4 demi-niveaux offre une surface habitable de 101 m2 (95 m2 carrez + sas d'entrée), avec un beau jardin d'environ 150 m2. Elle s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un cellier et l'accès au garage. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine conviviale et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier niveau accueille un salon ouvert sur la salle à manger, une chambre et la salle de bains. Le deuxième niveau se compose de deux chambres supplémentaires, d'un WC et d'un accès au grenier.
L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz individuel complété par une cheminée avec insert. Un garage, un abri de jardin et la fibre viennent compléter les prestations.
La copropriété, bien gérée, propose également du bois gratuit pour les copropriétaires participants au rammassage.
La taxe foncière s'élève à 1 596 EUR et les charges de copropriété à 268 EUR par an.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95.18 m²
3 940 €
19 m²
4
3
1
2
67 € / mois
1975
Sud
1
1
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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