Rare. C'est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette maison familiale très lumineuse de plus de 240 m², dominant la vallée. Non mitoyenne, campée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison se situe dans une rue calme. Au niveau principal, le bien vous offre un vaste salon de 47 m², orienté Est/Ouest, avec sa terrasse sans vis-à-vis, protégée par un store banne si nécessaire. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage : 3 chambres (dont une de 25 m²), un second salon, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing. En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Côté garage : 55 m² de stationnement, une chaufferie, un cellier et une cave à vin. Côté jardin, un chalet pour accueillir vos outils, votre mobilier d'été, votre bois ou vos semis. La situation géographique de cette maison est un atout supplémentaire : à quelques minutes en voiture du pôle multimodal de Massy-Palaiseau (RER lignes B et C, gare TGV, tramway T12 et future ligne 18 du Grand Paris Express septembre 2026). Elle est par ailleurs à deux pas du LIPPS (Lycée international de Palaiseau Paris-Saclay), des Grandes Écoles, et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay. Point fort : l'intégralité de la toiture a été refaite et isolée en 2014. À noter : une partie de la maison peut être isolée, sans travaux, pour créer un appartement indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 et 5697.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
