Lucie et Antoine vous proposent:
En exclusivité
Maison familiale 6 pièces ? 110 m² sans vis-à-vis ? Jardin, terrasse et stationnement ? 419 990 €
Située en lot arrière, au calme et sans vis-à-vis, cette maison R+1 construite en 1984 offre 110 m² habitables, un superbe jardin arboré, des espaces extérieurs à vivre et de nombreuses prestations pratiques. Le tout dans un quartier recherché, à seulement 12 min à pied du RER B Lozère, proche des écoles (de la crèche à l'école primaire) et des commodités.
Taxe foncière: 1360€
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux
Cuisine séparée
WC indépendant
Très grand espace buanderie / rangements
A l'étage :
3 chambres
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
Salle d'eau
WC séparé
Extérieurs & Atouts :
Superbe jardin à l'arrière, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente
Possibilité de faire le tour complet de la maison
Atelier pour rangement ou bricolage
Carport
Possibilité de stationner au moins 2 véhicules devant la maison
Climatisation pour un confort toute l'année
Maison sans vis-à-vis, au calme, dans un environnement familial
Le bien dispose d'une cheminée chaleureuse et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort été comme hiver.
Prix : 419 990 €
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espaces verts et accessibilité.
Ne tardez pas à organiser une visite ? coup de c?ur assuré ! Appelez nous!
Cette annonce référence 297627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030.
Prix du bien : 419 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 818 €
680 m²
6
3
1
2
1984
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Antoine LOCHU
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