A chalette sur Loing, située dans un quartier calme à 5 minutes de la gare SNCF en voitue, proche des écoles et collège à pied, découvrez cette spacieuse maison idéale pour accueillir une grande famille après quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un séjour de 30 m2 avec une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur (idéal pour faire des économies de chauffage), 3 chambres, une cuisine séparée, une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une pièce palière et un grenier aménageable. Une chaufferie, 2 garages et un sous-sol complètent ce bien. Sont jardin sans vis à vis de 930 m2 avec un puits fera le bonheur des petits et des grands pour des moment convivaux en plein air ou pour s'adonner à la culture potagère. Fenêtres avec survitrage, chauffage fioul, cheminée insert à répartiteur de chaleur, portails et porte de garage électriques... DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4340 EUR et 5930 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023.(Consomation réelle largement réduite grace à la cheminée insert). A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
1 079 €
30 m²
930 m²
6
5
1
1
1969
Ouest
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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