Maison familiale de 108 m2 avec jardin et garage - en impasse dans le quartier des Thébaudières - 44800 Saint-Herblain
Saint-Herblain 44800
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Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 108.0 m2, située dans une impasse du quartier des Thébaudières à Saint-Herblain.
La maison est située dans une impasse résidentielle à proximité de toutes les commodités.
Vous aurez la possibilité de stationner gratuitement dans l'impasse en plus du garage.
Vous serez face au parc de la Chézine et profiterez d'un jardin et d'une terrasse.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement afin de la mettre à votre goût.
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'une entrée.
D'une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest dotée d'une cheminée fonctionnelle et donnant sur la terrasse et le jardin via plusieurs portes vitrées.
D'une cuisine dinatoire séparée avec cellier attenant.
D'une première chambre.
D'une salle d'eau.
De toilettes séparées.
D'un accès au garage.
Au 1er étage :
De 3 grandes chambres.
D'une quatrième chambre en enfilade.
D'une salle de bain avec WC.
D'un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et un garage avec point d'eau complètent ce bien.
Le parc de la Chézine est de l'autre côté de la rue.
Les lignes de bus 59 et 89 passent à proximité immédiate.
Auchan et les magasins de la Route de Vannes sont à 5 minutes en voiture.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz. La chaudière a été changée il y a un an.
La taxe foncière est de 1232 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
108 m²
3 323 €
480 m²
6
5
2
1
2
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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