Maison familiale de 110 m² au calme avec jardin, à proximi
Magny-le-Hongre 77700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement paisible à 5 minutes de Magny-le-Hongre, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate des transports en commun (bus à 200 m), cette maison traditionnelle de 110 m² saura vous séduire par son cadre de vie calme et agréable.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un bien implanté sur une parcelle de 490 m², offrant un extérieur propice aux beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour avec salle à manger de 40 m², baigné de lumière. Cet espace comprend également un poêle à bois, véritable atout pour chauffer efficacement l'ensemble de la maison tout en créant une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 10 m² pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Vous trouverez aussi un garage de 17 m² avec salle d'eau, offrant un fort potentiel d'aménagement en espace indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert les espaces nuit :
Une chambre de 14 m² avec un grand dressing Une salle de bain Une chambre de 10 m² Une chambre de 17 m² attenante à celle de 10 m², séparée par une porte, permettant différentes configurations selon vos besoins (suite parentale, espace enfant)
Nichée dans une rue très calme, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité des commodités.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Agent commercial immobilier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 700 €
39 m²
490 m²
5
4
1
1
2
1
1998
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eliot COULON
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