Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
Maison familiale 113 m² Mérignac Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 113 m², alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Un espace de vie chaleureux vous accueille au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et sa cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une chambre, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2021, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Prix de vente : 447 525 HAI soit 425 000 net vendeur + 5,3% Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contactez votre consultant Lloyd&Davis : Werner Pemartin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530142207
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP 64370026 Allianz
113 m²
3 960 €
5
4
1
1
5.3 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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