Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Je vous propose une maison familiale de 118m2 construite par un architecte en 1930 avec soubassement en pierre de Meulière, mitoyenne d'un coté, qui a été modernisée tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet d'origine en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond de 2m80. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie de la proximité des écoles du centre-ville, des commerces et des transports (T9 au bout de la rue, RER C, TVM, A86). Le bien se compose au rez-de-jardin d'un garage, d'une buanderie puis d'une entrée avec un bel escalier permettant d'accéder à un double séjour traversant de 28m2 doté d'un poêle à bois, à une cuisine dinatoire équipée et à des toilettes. A l'étage suivant, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et un espace bureau. Enfin, le dernier niveau comporte deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. La maison, très bien entretenue, est de qualité avec notamment : du double vitrage, des volets solaires programmables Bubendorff installés en 2020, de nombreux rangements, une alarme, un ravalement effectué en 2014, une chaudière condensation révisée annuellement. Le jardin, arboré, est agrémenté d'une tonnelle où il fait bon vivre aux beaux jours et d'un appentis en fond de parcelle. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117.99 m²
4 983 €
27 m²
200 m²
6
4
1
1
2
3.16 %
1930
Sud
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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