Votre agence À TOI TON TOIT vous propose dans un quartier calme et pavillonnaire à 12 minutes à pied du Tramway T7, cette charmante maison traversante de 184m² au sol et 118 m² carrez sur une parcelle de 236 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elevée sur un sous-sol de plein pied, Le 1er étage comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau au calme et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau et 4 belles chambres. Le sous-sol total de 65 m² avec chaufferie, une pièce de rangement, un atelier et un garage vous permettra d'exploiter l'espace selon vos besoins. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 et 4130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
184 m²
2 495 €
28 m²
236 m²
6
4
1
1
2
1930
Est
Ouest
1
Oui
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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