Vente maison 5 pièces

298 000 €

Maison familiale de 125 m² avec terrasse, cour et garage

Villeneuve-d'Ascq 59491

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Aux pieds des pistes cyclables et Idéalement située aux pieds des pistes cyclables et du tramway "Planche Epinoy", cette maison de 125 m², au coeur du quartier prisé du Sart, offre un cadre de vie alliant calme, confort et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger conviviale. Toujours au rez-de-chaussée : un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements bien pensés. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements, un bureau avec accès direct à la terrasse, idéal pour télétravailler ou créer un espace détente au calme. Le bien dispose également d'une cour privative sans vis-à-vis, d'une place de parking, d'un garage à vélo, ainsi que d'un garage en location juste en face. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets électriques, chauffage à inertie sèche, poêle à pellets récent, ballon d'eau chaude, toiture, électricité et menuiseries datant de 9 ans. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Un emplacement stratégique, au calme tout en restant proche des commerces, transports, écoles et du centre de Villeneuve-d'Ascq. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)