Maison familiale de 129 m2 - 5 chambres, garage et piscine
Salon-de-Provence 13300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nicolas Joret a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison familiale et chaleureuse avec 5 chambres dont 2 de plain-pied, un garage et une piscine, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence.
Cette maison de 129 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé (insert), et prolongée par une cuisine ouverte et fonctionnelle de plus de 9 m2. L'ensemble communique naturellement vers une terrasse au sud et un jardin au nord. Le rez-de-chaussée est complété par deux premières chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant.
À l'étage, trois autres chambres, spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, se partagent une salle d'eau avec douche et WC. Chacune dispose de rangements astucieux : placard intégré, petit et grand dressing.
Le jardin, agréable et intime, accueille une autre terrasse et une jolie piscine intégrée dans une plage en bois exotique, le tout offrant de beaux espaces de détente. Le garage de 20 m2 avec sa mezzanine vous permettra de stationner un véhicule et d'optimiser votre stockage.
Fenêtres double vitrage, climatisation à l'étage, arrosage automatique, stationnement facile.
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 460 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Cette maison saine et bien située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Nicolas JORET, agent commercial Provence-Immo (immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Cette annonce vous est proposée par Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
129 m²
3 566 €
40 m²
352 m²
7
5
2
2
1980
Sud
Nord
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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