Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
À vendre en exclusivité à Plouescat Maison familiale de 130 m² avec 5 chambres et jardin
Située dans un quartier calme et résidentiel de Plouescat, cette charmante maison ancienne des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec son poêle à bois apportant une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien comme vos moments de partage. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle d'eau avec WC est aménagée à l'étage. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté pratique, le sous-sol total abrite une vaste cave de plus de 90 m², idéale pour le stockage ou pour y aménager un atelier. Un grand garage de 32 m² est également à votre disposition. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 665 m², offrant un jardin agréable à vivre, parfait pour les enfants, les repas d'été ou les projets de jardinage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage bois et gaz.
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située ? Ce bien est peut-être votre future adresse !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Evan PHELEP au 06 25 66 06 18 ou par mail à evan.phelep@la-roche-immo.com.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130.83 m²
1 797 €
42 m²
665 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4.5 %
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RIOU
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