Maison familiale de 136 m2 à Saint-Vit, sur un terrain de 98
Saint-Vit 25410
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Honoraires à la charge du vendeur.
GHT Immobilier vous propose, située à Saint-Vit sur un terrain de 980 m2, cette belle maison familiale de 136 m2 au sol, sur sous sol semi-enterré, vous séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée de plain-pied, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon-séjour, spacieux de 34 m2, agrémente d'un poêle à bois JOTUL, offre un accès direct à la terrasse exposée Sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 12 m2, entièrement équipée et fermée, s'ouvre également sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Une chambre confortable de 12 m2, avec une pièce pouvant faire office de dressing ou lingerie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 13 m2, un dressing indépendant, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande mezzanine de 20 m2 offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le sous-sol complet, semi-enterré, est un véritable atout. Il comprend un garage double avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie et un atelier. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium/PVC avec triple vitrage pour un confort exceptionne, volets roulants électriques centralisés, Velux avec volet électrique, belles menuiseries bois à l'intérieur, double mode de chauffage (bois et gaz) et un chauffe-eau électrique/solaire récemment révisé, adoucisseur d'eau. Toutes les factures d'entretien sont disponibles à l'agence. Portail électrique, Zinguerie neuve. À l'extérieur, le jardin est soigneusement entretenu et agrémenté d'un potager et de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La taxe foncière est de 1 612 euros. Cette maison, prête à accueillir votre famille, allie confort, espace et praticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Une visite virtuelle est disponible sur notre site : www.ghtimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 456 €
34 m²
980 m²
6
3
1
1
2
1991
Sud
Est
7
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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