Maison familiale de 142 m2 - 4 chambres - Terrain piscinable
Saint-Étienne-des-Oullières 69460
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Honoraires à la charge du vendeur.
Neyret Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Étienne-des-Oullières, cette grande maison familiale alliant harmonieusement espace, confort et fonctionnalité. Avec ses 142 m2 habitables, elle se distingue par de beaux volumes et des prestations soignées. Vous serez charmés par une pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière avec un salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi que quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de bain, deux WC indépendants, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'espace de vie pour plus de confort au quotidien. Un sous-sol semi-enterré d'environ 115 m2, en grande partie aménageable, offre de multiples possibilités selon vos besoins. Il comprend actuellement un vaste garage double, une buanderie, une cave et un espace de stockage généreux. Le terrain arboré de près de 1 600 m2 constitue un véritable atout : piscinable, il offre également un potentiel de division parcellaire, laissant place à de nombreux projets d'aménagement. En complément du garage, il est possible de stationner plusieurs véhicules en extérieur. La maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. La gare de Saint-Georges-de-Reneins est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute se rejoint en environ 12 minutes, facilitant vos trajets vers Lyon ou Mâcon. Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 951 €
45 m²
1603 m²
6
4
1
2
1974
Sud
Ouest
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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