Maison familiale de 145 m², à deux pas de Saint-Martin-la-Plai
Rive-de-Gier 42800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, à deux pas de Saint-Martin-la-Plaine, découvrez cette maison familiale de 145 m² offrant calme, luminosité et une vue panoramique sur la vallée.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et confortable :
- une salle de musculation avec accès direct au garage, - une belle suite parentale comprenant un coin bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, les pièces de vie principales séduisent par leur volume et leur luminosité : un salon-salle à manger traversant, ouvert sur la cuisine, avec plusieurs accès vers l'extérieur. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : - une terrasse surélevée accessible depuis le séjour, - une seconde terrasse dans son prolongement sur le côté de la maison, - un agréable coin jardin à l'arrière.
Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, avec en prime une belle vue dégagée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseillère Immobilier Maëliss COURTAY O678620596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 et 2647.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022022000000010
145 m²
2 407 €
48 m²
806 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
70.00 € / mois
2006
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maëliss COURTAY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
