Maison familiale de 150 m² avec jardin et piscine, idéale pour
Marseillan 34340
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 150 m², construite en 1980, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette maison de deux niveaux comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains et le WC indépendant assurent un confort optimal. Un balcon de 8 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le jardin de 418 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Et pour les jours de canicule, la piscine de 8x4 m est là pour vous rafraîchir. Le grenier et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
Cette maison est en bon état et dispose d'un chauffage de ville, d'une cuisine aménagée, et d'un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2583.00 et 3496.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephane COLLIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501671507 RCP ACI30728
Maison traditionnelle
150 m²
4 200 €
8 m²
43 m²
592 m²
5
4
1
1 (séparé)
1980
Sud
Est
1 (8 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane COLLIGNON
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