Maison familiale de 150 m² avec vue panoramique sur le lac
Thorigny-sur-Marne 77400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement calme et privilégié a Thorigny-sur-marne, avec une magnifique vue sur le lac de Jablines, cette maison familiale d'environ 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son immense jardin et son cadre de vie paisible.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison et profiter d'un lieu pensé pour la vie de famille, aussi agréable au quotidien qu'au fil des saisons.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard qui dessert une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger de 31 m². Le poêle à bois vient apporter une ambiance chaleureuse et conviviale, particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver.
Aux beaux jours, la pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur et admirer le cadre verdoyant.
La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, pratique pour les repas en famille ou entre amis durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec suite, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant, permettant de profiter d'un véritable espace nuit de plain-pied.
À l'étage, un grand dégagement actuellement aménagé en salle de jeux dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un véritable atout complète cette maison : un sous-sol total aménagé comprenant un bureau, une buanderie avec fenêtre, une grande pièce actuellement utilisée comme garde-manger, un WC, une cave à vins ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel terrain de 4 425 m² entièrement clos avec portail motorisé, où chacun pourra pleinement profiter des beaux jours. Le jardin accueille un potager, plusieurs arbres fruitiers ? pommier, prunier et cerisier ? ainsi qu'un abri à bois. Quatre places de stationnement à l'abri des regards viennent compléter l'ensemble.
Côté commodités, commerces, station-service, pharmacie, boulangerie et écoles sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La gare de Lagny-Thorigny et la ligne P sont rapidement accessibles, tout comme Claye-Souilly, Torcy et le secteur de Marne-la-Vallée avec Disneyland Paris et la gare TGV à proximité.
Spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, cette maison réunit tous les ingrédients d'une belle maison familiale : de beaux volumes, un sous-sol total aménagé, un immense jardin et une vue privilégiée sur le lac de Jablines.
Une maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Agent commercial immobilier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 127 €
31 m²
4400 m²
6
4
1
2
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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