Belle maison familiale de 160 m² ? 6 pièces ? proche du bourg et des commodités.
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1998, alliant confort, modernité et cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de la zone commerciale et 20 minutes d'Orléans.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux,
Comprenant : une entrée avec placard, un salon/salle à manger climatisé, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.
Le tout bénéficiant d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
À l'étage, une grande mezzanine climatisée dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec grenier et cave, d'une terrasse, un terrain entièrement clos de 800 m² avec deux portails et un portillon.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 310205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 438 €
800 m²
6
4
1
1
2
1998
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laurent Lhuisset
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