Maison familiale de 162 m2, 4 chambres et sous-sol total
Orgerus 78910
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier résidentiel d'Orgerus, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de 162 m2, construite à la fin des années 1970, est édifiée sur un terrain de 574 m2. La maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux habitables et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces complémentaires et de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un agréable séjour / salle à manger exposé Est-Ouest. Cet espace de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Un couloir avec placards de rangement dessert ensuite deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. La première dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC sanibroyeur. La seconde bénéficie également d'une salle d'eau privative avec WC et donne accès à une pièce de rangement avec placard. Un escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace supplémentaire pour du stockage. La maison dispose ainsi de quatre chambres, dont deux à l'étage avec leur propre salle d'eau, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou de recevoir confortablement. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison. Il comprend une buanderie, une chaufferie, une salle technique dédiée à la salle de cinéma, une salle de cinéma, un garage, un atelier, un espace de stockage ainsi qu'une cave à vin. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les personnes recherchant du rangement, un espace de loisirs ou un atelier. Il permet également la recharge d'un véhicule électrique. - Équipements et prestations La maison est équipée de fenêtres PVC triple vitrage. Les fenêtres de toit de type Velux situées à l'étage sont en bon état. Au sous-sol, la fenêtre de la salle de cinéma a été remplacée. Les ouvertures sont complétées par des volets battants en bois ainsi que des stores sur les Velux. Le bien dispose également d'une VMC double flux fonctionnelle, d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique, d'un adoucisseur d'eau, de deux récupérateurs d'eau de pluie et de la fibre optique. Deux places de stationnement complètent le bien. - Un environnement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités d'Orgerus. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles à pieds, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique pour une famille. Avec ses quatre chambres, son sous-sol total, sa salle de cinéma, ses nombreux espaces de rangement et son terrain de 574 m2, cette maison offre un ensemble complet et fonctionnel, adapté à une vie familiale. Les + :
4 chambres
2 chambres avec salle d'eau privative
Séjour exposé Est-Ouest avec cheminée insert
Salle de bains rénovée
Sous-sol total
Salle de cinéma
Garage, atelier, buanderie et cave à vin
Nombreux espaces de rangement
Fenêtres PVC triple vitrage au rez-de-chaussée
VMC double flux
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Deux places de stationnement
Possibilité de recharge d'un véhicule électrique
Terrain de 574 m2
Quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces et transports
162 m²
2 623 €
33 m²
574 m²
6
4
1
2
3
1977
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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