Au coeur du charmant village de Châteaufort, dans le Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison familiale de 167 m2 habitables allie le charme d'un environnement préserve? à une localisation stratégique puisqu'elle se situe à seulement 10 minutes de Versailles et du pôle technologique et universitaire de Paris-Saclay. Érigée sur une parcelle de 410 m2, elle offre un vaste espace de vie, comprenant une cuisine séparée et un agréable triple séjour équipé d'une belle cheminée opérationnelle. A l'étage, l'espace nuit de la maison principale avec trois chambres spacieuses et une salle de bains. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
L'un des atouts de la maison réside dans sa dépendance totalement autonome, accessible aussi bien depuis l'intérieur qu'à travers un accès extérieur privé. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau, offran un potentiel d'usage quasi illimité (ados en quête d'indépendance, parent âgé, jeune fille au pair, ou encore profession libérale ou Airbnb). Un grand garage reliant la maison principale à la dépendance vient compléter l'ensemble, laissant également la possibilité de réagencer les volumes selon vos envies. Enfin, la maison bénéficie d'une isolation thermique performante garantissant confort de vie et maîtrise énergétique en toute saison.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rousseau agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 817 729 908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Plumefideis.
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Caroline - EI - NoRSAC: 817 729 908, Enregistré à de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
167 m²
3 886 €
410 m²
7
4
1991
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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