Vente maison 8 pièces

449 000 €

Maison familiale de 170 m2, à Chaumontel, avec double garage et terrain de 1661 m2

Chaumontel 95270

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SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Votre agence immobilière de Chaumontel vous propose, à Chaumontel, cette superbe maison de 170 m2 sur sous-sol partiel, avec une belle terrasse de plus de 135 m2 et un grand garage de 50 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, avec mezzanine et atelier, situé en fond de parcelle, avec un carport attenant, le tout sur un terrain de 1661 m2, avec de nombreuses possibilités et un potentiel rare sur notre secteur. Cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée de 9,8 m2, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin de 34,7 m2, d'une grande salle à manger de 20,2 m2, une buanderie et un accès au sous-sol, ce bien bénéficie également du confort de plain-pied avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée de 13, 10 et 9 m2, son dressing, sa salle de bains, son Wc indépendant, mais pas seulement, à l'étage une pièce palière avec WC indépendant, dessert une grande chambre avec rangement de 22,8 m2, une salle d'eau spacieuse avec une grande douche et des rangements, une pièce traversante de 10 m2 pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau, menant à une grande mezzanine de 22 m2 avec rangements, revenant dans le salon du rez-de-chaussée, vous l'avez compris cette maison possède de nombreuses possibilités de couchages correspondant aux attentes d'une grande famille ou tout simplement, quelqu'un recherchant de beaux volumes et des espaces pour le télétravail par exemple.Il y a également un sous-sol composé de 2 grandes pièces de 19,6 et 20 m2 avec un accès direct au jardin.Au niveau de l'extérieur ce bien possède une terrasse de plus de 135 m2 avec pergola, la possibilité de rentrer de nombreux véhicules et un garage indépendant de 50 m2 cadastré avec un Carport ce qui permet de mettre à l'abri au moins 3 véhicules. La taxe foncière est de 2132 €/an, au niveau des diagnostics, le DPE est en D et le GES en B. La pièce de vie principale est équipée de volets électriques, les fenêtres sont en bois double-vitrage, le portail est électrique. Ne tardez pas, et contactez-moi pour organiser une visite sur ce bien?nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)