Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, à PONTCHÂTEAU : Située dans un hameau paisible, à seulement 4 km du centre de Pontchâteau, en direction de Saint-Nazaire, cette belle maison familiale construite en 2012 offre une surface totale de 170 m2, dont 149 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau offrant un accès à une pièce à l'étage pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'atelier, ainsi que d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 16 m2 au sol, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable environnement avec un grand garage et un préau, le tout implanté sur une belle parcelle de 2 180 m2, entièrement paysagée et clôturée, idéale pour savourer le calme et les plaisirs de la vie en plein air. Notre avis : Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Pontchâteau. Contact : David Guarinos Agent commercial RCS : 515 136 893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 117 €
2180 m²
7
5
1
1
2
1
4.32 %
2012
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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