Vente maison 6 pièces

635 000 €

Maison familiale de 180 m2 avec piscine et parc de 2 521 m2

Salles 33770

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 située dans un environnement calme et privilégié à Salles, à proximité immédiate de Le Barp et à seulement une centaine de mètres des écoles, du collège et du lycée. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2 521 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Les extérieurs constituent un véritable havre de détente. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel de 12 x 6 m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Une grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique accueille vos repas en plein air, tandis que la cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza promet de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Un double garage, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique, complètent cet espace extérieur pensé pour la détente.
À l'intérieur, l'habitation s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond qui apporte volume et élégance à la pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.
À l'étage, une vaste pièce de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace multimédia ou permettre la création d'une sixième, voire d'une septième pièce, selon vos besoins.
Cette demeure bénéficie de prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible dans toutes les pièces, un portail électrique avec visiophone, la fibre optique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)