Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
? À la frontière de Vertou et des Sorinières, découvrez cette magnifique maison avec son air de Provence ?
Avec ses 180 m², sa pièce de vie de 84m2 et ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009 et rénovée en 2023, cette demeure est synonyme de confort et bien-être ??
Imaginez-vous dans un salon lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou vos réceptions entre amis. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, fait de cet espace un véritable coeur de vie ?? Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons où vous pourrez vous détendre ?
Tout y est pour une vie harmonieuse.Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure ?
Profitez de la terrasse abritée de 30 m², détendez-vous au bord de la piscine ou laissez-vous séduire par la douce chaleur de la cheminée en hiver ?
Avec une exposition plein sud, chaque journée est baignée de lumière ??
Nous vous invitons à venir découvrir le charme et la modernité de cette maison unique et l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
? Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 36 36 69 30 ou par email à nicolas.guitton@le10immo.com pour organiser votre visite !
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 et 2627.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
3 111 €
68 m²
900 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
3.7 %
10/10/2025
2009
Sud
Ouest
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Guitton
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