Vente maison 5 pièces

499 000 €

MAISON FAMILIALE DE 180M2 AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT GENIS

Lyon 69005

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FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES cette spacieuse maison familiale de 180 m2 au sol, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 700 m2 avec piscine. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité avec les écoles et pôle médical.
Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, permet aisément d'envisager une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier...) grâce à ses espaces polyvalents : une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes.
Parfaitement équipée pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 300 litres et d'huisseries PVC double vitrage.
Une demande d'extension pour créer un garage à été pré-validée en mairie.
Charges de lotissement d'environ 30EUR par mois.
Pour de plus amples renseignements, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au o6x50x00x20x02

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)