Vente maison 8 pièces

425 000 €

Maison familiale de 200 m2, deux logements, terrain clos de

Malissard 26120

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À seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et 3 minutes des axes vers Lyon, Grenoble et Marseille, découvrez cette belle propriété de 200 m2 située dans un environnement calme, au coeur d'un village offrant toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif (Airbnb, location indépendante...).
Aujourd'hui organisée en deux logements facilement réunissables, elle comprend :
Au rez-de-chaussée (75 m2 - accessible PMR) : salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres, cellier, buanderie, WC indépendant et deux grands garages.
À l'étage (125 m2) : vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse de 23 m2, cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains et WC indépendant.
Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries performantes, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à granulés.
Une cave de 70 m2, un forage avec arrosage intégré, de nombreux stationnements, la fibre optique et un fort potentiel locatif complètent ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86.
Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)