Maison familiale de 2009 - Sevran ? 114m² avec sous-sol aménagé, garage et dépendance
Sevran 93270
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Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2009, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sevran. Avec 114 m² habitables, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête de praticité et de tranquillité. Proche des commerces, écoles et transports, elle combine confort et commodités au quotidien.
Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
- Une salle à manger lumineuse donnant sur un salon chaleureux, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Une petite chambre d'appoint qui peut servir de bureau, d'espace de travail, ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
- À l'étage :
- Trois chambres confortables pour accueillir tous les membres de la famille.
- Une grande salle de bains moderne équipée d'une douche et de toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Sous-sol aménagé :
- Un studio indépendant avec cuisine équipée, buanderie et salle d'eau. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme logement supplémentaire, bureau, atelier ou espace de
loisirs, selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Sous-sol aménagé offrant une indépendance totale pour une utilisation flexible.
- Garage privatif pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Dépendance qui peut servir de rangement supplémentaire ou d'atelier.
- Un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et transports (facilitant vos déplacements au quotidien).
- Une maison moderne et fonctionnelle
Construite en 2009, cette maison répond à tous les critères modernes en termes de confort et de praticité, tout en offrant des espaces de vie bien agencés. Que ce soit pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs, cette maison saura s'adapter à vos besoins.
N'attendez plus pour la découvrir !
Cette maison spacieuse et polyvalente est une véritable opportunité à Sevran, dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce référence 271269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 895 €
223 m²
6
4
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Richard TRINH
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