Vous recherchez un cadre de vie paisible ?
A 3 kms d'Etrechy, dans un village très dynamique où il fait bon vivre situé au sein du Parc National du Gatinais, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder une charmante maison individuelle et familiale de 200m.2 édifiée sur un sous-sol total dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse offrant un dressing, et desservant : un double salon-séjour équipé d'une cheminée avec accès au jardin ; une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier et une buanderie accolés offrant un accès direct à la terrasse ; et enfin une belle suite parentale qui permet une vie de plain-pied, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, nous poursuivons la visite avec un vaste pallier qui dessert 5 belles chambres, une salle de bains, mais aussi 2 salles d'eau, un dressing et des WC indépendants.
Ensuite, le sous-sol total met à disposition de gros volumes : une salle de jeu, un atelier, et deux autres grands espaces de rangements s'offrent à vous.
L'extérieur offre un beau terrain de 550m.2, clos et sécurisé, sans vis-à-vis, arbres fruitiers, une terrasse, un abri de jardin donnant accès au garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, portails coulissants et électriques.
La maison est idéalement située, dans un quartier pavillonnaire recherché. Un arrêt de bus juste devant la maison qui dessert la gare RER C.
Vous apprécierez également la proximité de la commune d'Etréchy, accessible en seulement 10mn de marche, qui vous permettra d'accéder à un grand nombre de commerces, le collège pour que vos enfants y poursuivent leur scolarité, et un très beau complexe sportif refait à neuf pour leurs activités extra-scolaire.
Accès à la N20 en 3mn. Paris à 40 km.
Cette annonce référence 211297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90882055800017.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2021
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 990 €
550 m²
7
6
1
2
3
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elisabeth Fernandes
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