Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 592 m², elle comprend plusieurs dépendances dont un hangar indépendant de 284 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier.
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, séjour lumineux de 34 m² avec insert, cuisine équipée attenante à un cellier, salle de bains de 12 m², WC séparé et buanderie.
À l'étage : vaste palier de 50 m² (bureau, salle de jeux?), trois chambres de 16 à 19 m², WC avec évier.
Confort : chauffage électrique, insert bois, pompe à chaleur réversible. Garage attenant, cave et grenier.
Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705
210 m²
786 €
1592 m²
6
4
2
2
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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