Maison familiale de 212 m2 sur 762 m2 de terrain avec garage
Ittenheim 67117
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose à la vente, au coeur du Kochersberg, à ITTENHEIM, cette spacieuse maison familiale de 212,64 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 7,62 ares. Construite en 1982, elle offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités pour créer une maison à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine avec salle à manger attenante donnant accès à la véranda, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent encore un bel espace à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 7,62 ares, avec de beaux espaces verts et un ancien poulailler qui ne demande qu'à être réinventé : atelier, espace de rangement, petit projet personnel... laissez parler votre imagination ! Ittenheim commune recherchée du Kochersberg Accès rapide aux voies rapides Environ 15 min de la gare de Strasbourg Environ 15 min de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim Chauffage au fioul travaux à prévoir. Une maison qui offre volume, terrain et potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut devenir alors n'attendez plus et contactez dès maintenant, NUSS Sandra au 06.30.79.52.56. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse sandra.nuss@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.30.79.52.56]
212.64 m²
1 975 €
32 m²
762 m²
6
4
1
1
2
5.00 %
1982
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra Nuss
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