Maison familiale de 213 m² - 7 pièces - FRANCHEVILLE
Francheville 69340
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FRANCHEVILLE (le haut) -
Au c?ur d?un quartier résidentiel très au calme dans les hauteurs de Francheville, maison de 213,19m² édifiée sur un terrain arboré et plat de 5 381 m².
Cette maison familiale aux belles proportions propose un hall d?entrée qui dessert une première suite parentale. Un bel espace de vie, composé d?un grand séjour double avec une cheminée à bois, exposé plein Est et donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin, une salle à manger, un dégagement donnant sur le jardin côté Est, une cuisine et des pièces techniques (buanderie, placards). Au même niveau se trouve l?espace parents avec chambre, salle de douche et dressing entièrement rénovés.
L?étage est desservi par un escalier en bois et carrelé. Il distribue trois chambres, une salle de bain avec toilette, et de nombreux rangements. Le sous-sol dispose d?un grand garage ainsi que d?une chaufferie une cave.
Cette maison très confortable et aux beaux volumes est à rénover et présente un beau potentiel. Le bien dispose aussi d?une piscine sur mesure avec un poolhouse (une toilette, machinerie). Nombreux stationnements.
Proche des transports.
?Estimation moyenne du coûts annuels : entre 5 610 € et 7 640 € par an.
?Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 1 040 000€
Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l?acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
213 m²
4 883 €
39 m²
5381 m²
6
4
1
2
4
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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