Maison familiale de 215 m² - 6 chambres - Oberhaslach
Oberhaslach 67280
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384200 euros).
Située au calme, à deux pas du centre et de la nature, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue sur une parcelle de 7,36 ares. Ses points forts : Volumes généreux : Pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Capacité d'accueil : 6 chambres au total (1 au RDC, 5 à l'étage). Espace Bien-être : Salle d'eau avec sauna intégré. Potentiel : Combles aménageables pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Sous-sol total : Garage double (porte motorisée), cave et rangements. Côté technique : Surface : 215 m² / Terrain : 736 m². Chauffage : Mixte Électrique + Fioul (très peu utilisé)et bois. Proximité immédiate des chemins de randonnée, châteaux et cascades du Nideck. Coup de coeur pour le Sauna ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier. Tel : 06 95 54 09 60 ; Mail : ewendling@anovaimmo.fr Prix du bien : 397 000 FAI Prix du bien hors honoraires : 384200 , honoraires TTC : 12 800 à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6050 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 200 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440.00 et 6050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678
215 m²
1 847 €
54 m²
736 m²
7
6
1
1
1 (séparé)
3.33 %
Oui
1984
1
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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