Je vous proposons cette belle maison située dans un quartier recherché de Villejust, offrant une superficie de 80 m² habitables (90m2 au sol) sur un terrain de 180 m². Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- Double séjour lumineux ouvert sur la cuisine
- WC séparé
- Garage
- Deux portes-fenêtres donnant sur un magnifique jardin avec terrasse ensoleillée
À l'étage :
- Palier desservant :
- Deux belles chambres (avec dressing)
- Une chambre plus petite (idéal pour enfant ou bureau)
- Salle d'eau avec double vasque et WC
La maison est équipée de la climatisation réversible (chauffage et climatisation) récente, contrôlable via une application mobile. Un agréable coin cheminée avec insert se trouve dans le séjour pour les soirées d'hiver.
Aussi, vous bénéficierez d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un adoucisseur d'eau, assurant un confort quotidien. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Informations pratiques :
- Facture électrique actuelle : 130 € par mois
- Écoles maternelle et élémentaire à 300 m
- Commerces et arrêt de bus à 200 m
- Accès rapide à l'A10 (2 km) et à la N118 (4 km)
- Grand centre commercial à proximité
Ce bien se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 312800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 988 €
5
3
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEDRIC VEILLET
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