Maison Familiale de 300 m² habitables sur 1 797 m² de terrain
Saint-Denis-lès-Rebais 77510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Belle propriété de caractère 300 m² habitables sur 1 797 m² de terrain ? Située à Saint-Denis-lès-Rebais (77), à seulement 12 km de Coulommiers, dans un environnement calme à la campagne. Cette spacieuse propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Actuellement composée d'une seule habitation (avec 7 chambres), la maison peut facilement être divisée en deux logements distincts selon vos besoins. ? Partie principale environ 220 m² Grande entrée (ancienne cuisine avec arrivées et évacuations d'eau existantes) Séjour spacieux Salle de réception 4 chambres Salle de bain Vastes pièces de vie avec poêle à bois Maison rénovée aux 3/4 travaux à finaliser Grenier aménageable de 100 m² ? Seconde partie environ 80 m² de plain-pied (déjà rénovée) Grande cuisine pouvant être transformée en pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 90 m² ? Les + : Terrain clos de 1 797 m² Piscine hors sol Dépendances Tout-à-l'égout DPE : D ? Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, gîte ou investissement locatif avec possibilité de créer deux habitations indépendantes. Prix : 350 000 FAI ? Une propriété aux nombreuses possibilités à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
307.71 m²
1 137 €
44 m²
1797 m²
14
7
1
1
3 (séparés)
1800
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline COURTOIS
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