Située à Kerfot, à 4 mn de Paimpol, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous promet un cadre de vie idéal pour votre famille.
Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/ séjour avec insert dans cheminée, formant un espace de vie convivial. Une suite parentale avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort optimal.
À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC composent cet espace de nuit bien agencé.
Le sous-sol aménagé comprend également une pièce pour vos loisirs, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 30 m² en plus des 126 m² de la maison. Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau et insert bois.
À l'extérieur, jardin entièrement clos de 1000 m². Proche école et transport scolaire.
Pas de travaux à prévoir: il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
126 m²
2 377 €
1000 m²
6
4
2
2
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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